这个周末，杭州的房地产市场被一处“老别墅”吸引了众多关注。10月10日，在某在线平台上，位于杭州九溪玫瑰园的一栋法式独栋别墅经历了超过6万次的围观，以及长达5小时的激烈竞标，最终以惊人的2.88亿元成交，折算下来每平方米约为45.7万元。这一价格让人瞩目，它的成交总价远远超过了钱塘江边著名高价住宅望天际的1.6亿元（单价24.4万元/㎡），并且低于这一房源1.2亿多元。

值得一提的是，这次拍卖并不是司法处置，而是房主自愿将房产投入商业竞拍，产权完全明晰，这也使得两位买家在最后关头奋力争夺。拍卖在10月10日上午9点45分正式启动，起拍价定为1.68亿元，保证金为300万元，加价幅度设为10万元。尽管门槛高企，依然有5位大亨报名参与，观看人数更是超过6万。

起初，竞拍者的加价走势较为平稳，但随着时间推移，到了上午11点17分，报价迅速攀升至2亿元以上。到下午14点10分，竞标总价超过2.5亿元，竞争愈发激烈，最终演变为两位买家的“对决”，编号为F2022和A3792的两位买家展开了长达228轮的竞 bidding。

根据拍卖记录，两位买家在竞标过程中多次进行“单轮加价100万元”的操作，快速加价的节奏让围观网友称之为“每分钟7位数的点钞机对决”。最终，经过长时间的反复争夺，编号F2022的买家在下午15点以2.88亿元的高价最终锁定了这处别墅，体现了71.43%的溢价率。